Nieuw
te koop
Huis te koop in Sterrebeek
Acht Bundersstraat 99, 1933 Sterrebeek
€ 590.000
- 3 kamers
- 2 badkamers
- 173 m²
- 1 garages
Omschrijving
Deze gunstige locatie biedt een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid: nabij het dorpscentrum, openbaar vervoer, (internationale) scholen, lokale winkels, The National Golf, David LLoyd, en met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen richting Brussel, Zaventem en Leuven.
Deze woning, met een bewoonbare oppervlakte van +/-173m² (volgens EPC attest), werd gebouwd in 1956 op een perceel van 3a38ca en is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een uitnodigende inkomhal met gastentoilet, die toegang biedt tot de lichtrijke woon- en eetkamer van ongeveer 32m². Aansluitend bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met gezellige ontbijthoek, die uitkijkt op en toegang biedt tot het terras en de zuidwest-georiënteerde tuin – ideaal om tot rust te komen of te genieten van de avondzon. De gelijkvloerse verdieping beschikt bovendien over een inpandige garage voor één wagen en 2 extra parkeerplaatsen op de oprit.
Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, twee ruime slaapkamers +/-16m², een badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel, evenals een afzonderlijke doucheruimte met inloopdouche en wastafel. De tweede verdieping herbergt een ruime, volledig ingerichte zolderverdieping die perfect kan dienen om 1 à 2 extra slaapkamers te voorzien.
De woning beschikt over diverse technische troeven zoals dubbele beglazing (HR), condensatieketel (2008), elektriciteit conform, rolluiken, waterverzachter, zonnepanelen, regenwatertank (wc) een videofoon.
Volgens het overstromingsrapport bevindt het perceel zich in een veilige zone met P-score A en G-score A.
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige en centraal gelegen gezinswoning in het gegeerde Sterrebeek? Aarzel dan niet om ons te contacteren via 02/771.16.35 of info@maxime-realestate.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter informatief en vormen geen juridisch bindend document.
Details
-
financieel
- prijs
- € 590.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 1.369
- geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 2.979
- opbrengsteigendom
- nee
-
ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- 1.000,00 m
- omgeving winkels
- 500,00 m
- omgeving autosnelweg
- 1.000,00 m
-
comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- videofoon
- ja
- lift
- nee
- rolluiken
- 1
- zwembad
- nee
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
-
pand
- bewoonbare opp.
- 173,00 m²
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 1956
- bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- aantal verdiepen
- 2
- bruto opp.
- 195,00 m²
- bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 105,02 m²
- gevelbreedte
- 6,00 m
- oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
-
terrein
- grondoppervlakte
- 338,43 m²
- tuin
- 120,00 m²
-
stedenbouwkundige informatie
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- ja
- voorkooprecht
- nee
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
ruimtelijke ordening
- kadaster opp.
- 343,00 m²
-
energie
- epc
- 259 kWh/m²
- epc unieke code
- 3628379
- epc klasse
- C
- type ramen
- PVC
- dubbel glas
- ja, Thermische en akoestische onderbreking
- elektriciteitskeuring
- ja
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
- regenwaterput
- ja
-
technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
-
garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- 1
-
indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 16 m²
- slaapkamer 2
- 16 m²
- slaapkamer 3
- 30 m²
- terras
- ja
- terras 1
- 18,00 m²
- woonkamer
- 32 m²
- keuken
- 20 m², Volledig geïnstalleerd
Contacteer ons
We kijken ernaar uit u verder te kunnen helpen, adviseren en van dienst te zijn. Aarzel niet om ons te contacteren!
