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à vendre
Maison à vendre à Sterrebeek
Acht Bundersstraat 99, 1933 Sterrebeek
€ 590.000
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- 173 m²
- 1 garages
Description
Cette localisation offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité : à proximité du centre, proche des transports en commun, écoles Internationales, centre sportif DAVID LLOYD, national golf of Brussels, commerces et bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes vers Bruxelles, Zaventem et Louvain.
Construite en 1956 sur un terrain de 3a38ca, cette maison a une superficie habitable de +/-173 m² (selon certificat PEB) et a été soigneusement entretenue au fil des années.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall d’accueil avec toilette invités, menant à un lumineux séjour avec salle à manger +/-32 m². Dans le prolongement se trouve une cuisine entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner , donnant accès à la terrasse et au jardin orienté ouest, parfait pour se détendre ou profiter du soleil en fin de journée. Le rez-de-chaussée dispose également d’un garage intégré pour une voiture ainsi qu’un emplacement de parking sur l’allée.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres de +/-16 m², une salle de bain avec baignoire, toilette et double évier, ainsi qu’une salle de douche séparée avec douche à l’italienne et évier.
Le deuxième étage abrite un grenier aménagé et spacieux, idéal pour une 3ème et même 4ème chambre.
La maison est équipée de plusieurs atouts techniques : double vitrage, chaudière à condensation (2008), installation électrique conforme, adoucisseur d'eau, volets, panneaux solaires, réserve d'eau de puit (WC), vidéophone.
Selon le rapport d’inondation, le bien se situe en zone sécurisée avec une P-score A et une G-score A.
Vous recherchez une maison familiale, économe en énergie, directement habitable et idéalement située à Sterrebeek ? N'hésitez pas à nous contacter au 02/771.16.35 ou via info@maxime-realestate.be pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite sur place. Les informations et superficies mentionnées sont fournies à titre indicatif et ne constituent aucunement un document contractuel.
Details
-
finances
- prix
- € 590.000
- disponibilité
- A l'acte
- dans le système de tva
- non
- revenu cadastral
- € 1.369
- revenu cadastral indexé
- € 2.979
- bien d'investissement
- non
-
localisation géographique
- localisation géographique
- Central
- école
- 1.000,00 m
- magasins
- 500,00 m
- près d'une autoroute
- 1.000,00 m
-
confort
- meublé
- non
- accessible aux fauteuils roulants
- non
- vidéophone
- oui
- ascenseur
- non
- volets
- 1
- piscine
- non
- branchement d'égouts
- oui
- connexion de gaz
- oui
- connexion d'eau
- oui
- télévision par câble
- oui
-
bien
- surface habitable
- 173,00 m²
- construction
- 3 façades
- année de construction
- 1956
- bâtiment de destination
- Privé - unifamilial
- approfondir le nombre
- 2
- surface brut
- 195,00 m²
- surface constructible bâtiment principal
- 105,02 m²
- largeur de façade
- 6,00 m
- orientation façade arrière
- Sud-ouest
-
terrain
- surface au sol
- 338,43 m²
- jardin
- 120,00 m²
-
information sur l'urbanisme
- destination
- Zone d'habitat
- permis de construire
- oui
- droit de préemption
- non
- zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
-
aménagement de l'espace
- zone du cadastre
- 343,00 m²
-
énergie
- epc
- 259 kWh/m²
- code unique epc
- 3628379
- classe epc
- C
- type de fenêtres
- PVC
- double vitrage
- oui, Interruption thermique et acoustique
- inspection de l'électricité
- oui
- chauffage
- Gaz
- type de chauffage
- Individuel
- puits d'eau de pluie
- oui
-
techniques
- électricité
- oui
- câblage téléphonique
- oui
-
garages / parking
- garages / parking
- 1
- parking intérieur
- 1
- parking extérieur
- 1
-
aménagement
- sous-sol
- oui
- chambres
- 3
- chambre 1
- 16 m²
- chambre 2
- 16 m²
- chambre 3
- 30 m²
- terrasse
- oui
- terrasse 1
- 18,00 m²
- salon
- 32 m²
- cuisine
- 20 m², Super-équipée
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