Nieuw
te koop
Villa te koop in Wezembeek-Oppem
Avenue des Fougères 36, 1970 Wezembeek-Oppem
€ 595.000
- 5 kamers
- 2 badkamers
- 236 m²
- 1 garages
Omschrijving
Gelegen in een doodlopende straat in een bosrijke omgeving en nabij winkels, scholen, belangrijke invalswegen...
Deze karaktervolle villa van ±236m² (volgens EPC), gebouwd in 1965 op een perceel van 8a 27ca, vraagt een volledige renovatie en is als volgt ingedeeld:
- Kelderverdieping: Opbergkelder, technische ruimte, tellers en garage voor twee wagens achter elkaar, evenals een parkeerplaats op de oprit.
- Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet en vestiairehoek, L-vormige woon- en eetkamer van ±45 m² met toegang tot de tuin van ±380 m², bureau van ±14 m², ingerichte keuken met ontbijthoek.
- Eerste verdieping: Nachthal met tweede toilet, master bedroom van ±16m² met eigen dressing en badkamer (bad en dubbele wastafel), drie bijkomende slaapkamers ±11-11-9 m²) met ingemaakte kasten en een tweede badkamer met douche en wastafel.
- Tweede verdieping: Zolder van ±30 m², ingericht als polyvalente ruimte of logeerkamer.
* Mogelijkheid om het perceel ernaast van 8a65ca aan te kopen*
Bijkomende informatie: Enkel glas, centrale verwarming op mazout, elektriciteit niet conform, vrij na ondertekeining authentieke akte
Overstromingsrapport: P-score perceel: D – G-score gebouw: C.
Bij een EPC-label E of F geldt een renovatieverplichting om binnen vijf jaar minstens label D te behalen.
Wenst u meer informatie of een bezoek in te plannen? Aarzel niet om ons te contacteren op 02/771.16.35 of via info@maxime-realestate.be.
De vermelde informatie en oppervlakten zijn louter indicatief en vormen geen enkel contractuele verbintenis.
Details
-
financieel
- prijs
- € 595.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 3.130
- geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 7.026
- onroerende voorheffing
- € 2.256
- opbrengsteigendom
- nee
-
ligging
- ligging
- Residentiële wijk
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
-
comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- lift
- nee
- rolluiken
- 1
- zwembad
- nee
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
-
pand
- bewoonbare opp.
- 236,00 m²
- constructie
- Open
- bouwjaar
- 1965
- aantal verdiepen
- 2
- oriëntatie achtergevel
- West
- oriëntatie voorgevel
- Oost
-
terrein
- grondoppervlakte
- 827,00 m²
- tuin
- 380,00 m²
-
stedenbouwkundige informatie
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- ja
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
energie
- epc
- 702 kWh/m²
- epc unieke code
- 3092063
- epc klasse
- F
- type ramen
- Hout
- elektriciteitskeuring
- ja
- verwarming
- Stookolie
- type verwarming
- Individueel
-
technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
-
garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 2
- buitenparking
- 1
-
indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 5
- slaapkamer 1
- 16 m²
- slaapkamer 2
- 11 m²
- slaapkamer 3
- 11 m²
- slaapkamer 4
- 9 m²
- slaapkamer 5
- 30 m²
- terras
- nee
- bureau
- 12 m²
- woonkamer
- 45 m²
- keuken
- 15 m², Geïnstalleerd
Contacteer ons
We kijken ernaar uit u verder te kunnen helpen, adviseren en van dienst te zijn. Aarzel niet om ons te contacteren!
