Maxime Real Estate stelt u deze 3-gevel woning met mooi potentieel voor.

Gelegen in de rustige en groene Marmotwijk, geniet deze woning van een rustige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. In de nabijheid van belangrijke invalswegen, winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer. De buurt ligt bovendien op korte afstand van mooie trekpleisters zoals het Park van Tervuren, het AfrikaMuseum, het Kasteel van Ter Meeren, National Golf of Brussels/David Lloyd,...

Deze te renovern woning van +/- (volgens EPC) is gebouw in 1972 op een perceel van 5a07ca en is als volgt samengesteld:

Gelijkvloers, Inkmahl met aprt toile et ruimte voor een vestiare kast, lichrijke woon-eetkamer van +/-40m² toegang biedend tot het terras met aanpalnde tuin, uitheruste keuken die toegang geeft tot de garage voor 1 wagen + parkeeplaatsen op de oprit.

1e verdiep: nachthal, 3 slaapkamer +/-25-14-10-8 ,waarvan de grootste een douche, toilet en dressing ruimte bezit. hoofdbadkamenr

met ligbad en wastafel.

Zolder: Opbergzolder, gasketel, beschikbaar na ondertekening authentieke akte.

Bijkomende informatie: Elektriciteit niet conform, dubbele beglazing

Overstromingsrapport: perceel P-score: A – gebouw G-score: A. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied.

Deze eigendom kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichting opgelegd door de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen, van kracht sinds 1 januari 2023. Meer informatie vindt u op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap:
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/kopen-en-verkopen/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

De informatie en oppervlakten vermeld in deze advertentie zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Neem contact met ons op via 02 771 16 35 of via e-mail info@maxime-realestate.be.