Nieuw
te koop
Huis te koop in Wezembeek-Oppem
Avenue de la Marmotte 84, 1970 Wezembeek-Oppem
€ 580.000
- 4 kamers
- 2 badkamers
- 183 m²
- 1 garages
Omschrijving
Gelegen in de rustige en groene Marmotwijk te Wezembeek-Oppem, geniet deze woning van een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. In de directe nabijheid bevinden zich belangrijkste invalswegen, winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Bovendien ligt de woning op korte afstand van verschillende trekpleisters zoals het Park van Tervuren, het AfrikaMuseum, het Kasteel van Ter Meeren en sport- en ontspanningsmogelijkheden zoals National Golf of Brussels en David Lloyd.
Deze te renoveren woning, gebouwd in 1972, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van +/- (volgens EPC) en is gelegen op een perceel van 5a07ca. De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet en ruimte voor een vestiairekast, een lichtrijke woon- en eetkamer van +/-40m² met toegang tot het terras en de aangrenzende tuin, een uitgeruste keuken met toegang tot de garage voor 1 wagen en bijkomende parkeermogelijkheid op de oprit.
1e verdiep : Nachthal, 3 slaapkamers +/-25m², 14m² en 10m², waarvan de grootste slaapkamer beschikt over een eigen douche, toilet en dressingruimte. Verder is er een aparte badkamer met ligbad en wastafel. Zolderverdieping: Extra opbergruimte.
Bijkomende informatie: de elektriciteit is niet conform, dubbele beglazing aanwezig.
Overstromingsrapport: perceel P-score: A – gebouw G-score: A. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied.
Deze eigendom kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichting opgelegd door de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen, van kracht sinds 1 januari 2023. Meer informatie vindt u op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap:
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/kopen-en-verkopen/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De informatie en oppervlakten vermeld in deze advertentie zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Neem contact met ons op via 02 771 16 35 of via e-mail info@maxime-realestate.be.
Details
-
financieel
- prijs
- € 580.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- opbrengsteigendom
- nee
-
ligging
- ligging
- Centraal
-
comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- lift
- nee
- zwembad
- nee
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
-
pand
- bewoonbare opp.
- 183,00 m²
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 1972
- bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- aantal verdiepen
- 2
- oriëntatie achtergevel
- Oost
-
terrein
- grondoppervlakte
- 507,00 m²
- tuin
- 110,00 m²
-
stedenbouwkundige informatie
- bestemming
- Woongebied
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
ruimtelijke ordening
- kadaster sectie
- D
- kadaster nummer
- 22302D0395/00P002
- kadaster opp.
- 507,00 m²
-
energie
- epc
- 373 kWh/m²
- epc unieke code
- 3962742
- epc klasse
- D
- type ramen
- Hout
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
-
technieken
- elektriciteit
- ja
-
garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- 2
-
indeling
- slaapkamers
- 4
- slaapkamer 1
- 25 m²
- slaapkamer 2
- 14 m²
- slaapkamer 3
- 10 m²
- slaapkamer 4
- 8 m²
- terras
- ja
- terras 1
- 25,00 m²
- kelder
- nee
- woonkamer
- 18 m²
- eetkamer
- 22 m²
- keuken
- 9 m², Geïnstalleerd
Contacteer ons
Wij kijken ernaar uit u verder te helpen, te adviseren en van dienst te zijn. Aarzel niet om contact met ons op te nemen!
