Cette villa de caractère de ±236m² (selon PEB), construite en 1965 sur un terrain de 8a 27ca, nécessite une rénovation complète et se compose comme suit :

- Sous-sol : Cave de rangement, local technique, compteurs et garage pour deux voitures en enfilade, ainsi qu’un emplacement extérieur.

- Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec toilette invités et coin vestiaire, séjour–salle à manger en L de ±45 m² donnant accès au jardin de ±380m², bureau de ±14 m², cuisine équipée avec coin déjeuner.

- 1er étage : Hall de nuit avec seconde toilette, chambre parentale de ±16 m² avec dressing et salle de bains (baignoir et double évier), trois autres chambres ±11-11-9m² avec des placards et seconde salle de bain avec douche et évier.

- 2e étage : Grenier de ±30 m² aménagé en pièce polyvalente ou chambre d’amis.

*Possibilité d’acquérir la parcelle voisine de 8a65ca*

Informations complémentaires : Simple vitrage, chauffage au mazout, électricité non conforme, libre à l’acte.

Rapport d’inondation : P-score parcelle : G – G-score bâtiment : C.

En cas de certificat PEB de catégorie E ou F, une obligation de rénovation s’applique afin d’atteindre au minimum le label D dans un délai de cinq ans après l’achat.

Souhaitez-vous obtenir plus d’informations ou planifier une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au 02/771.16.35 ou via info@maxime-realestate.be.

Les informations et surfaces mentionnées sont données à titre indicatif et ne constituent aucunement un document contractuel.