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à vendre
Maison à vendre à Auderghem
Avenue Paul Vanden Thoren 70, 1160 Auderghem
€ 680.000
- 3 chambres
- 1 salles de bains
- 162 m²
- 1 garages
Description
Idéalement située dans une rue calme du quartier résidentiel Parc des Princes à Auderghem, à proximité immédiate de la Forêt de Soignes. Vous profitez ici d’un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des transports en commun (tram 8), écoles, commerces, des axes routiers et de Delta/UCL.
Cette maison type 'bel-étage' offre une surface habitable de +/-162m² (selon PEB) et se compose de suit:
Rez-de-chaussée: Hall d’entrée avec toilette séparé, local téchnique, buanderire, cave de rangement et garage 1 voiture + emplacement extérieur.
1e étage: lumineux séjour-salle à manger en L de +/- 32 m² avec feu-ouvert et donnant accès au jardin et à la terrasse, ainsi que d’une cuisine super équipée (four, taques vitrocéramiques, lave-vaisselle, emplacement frigo).
2e étage: 3 chambres à cocuher 14,5 – 13– 7m² et une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche, double évier et toilette.
3e étage: grenier de +/- 20m² offrant un potentiel d’aménagement.
Informations complémentaires: châssis double vitrage, chaudière individuelle au gaz, adoucisseur d’eau, électricité conforme, libre après signature de l'acte authentique.
Les données et superficies sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 02 771 16 35 ou par e-mail à info@maxime-realestate.be.
Details
-
finances
- prix
- € 680.000
- disponibilité
- A l'acte
- dans le système de tva
- non
- revenu cadastral
- € 1.742
- taxe foncière
- € 1.459
- bien d'investissement
- non
-
localisation géographique
- localisation géographique
- Calme
- école
- oui
- transports en commun
- oui
- magasins
- oui
- centre sportif
- oui
-
confort
- meublé
- non
- accessible aux fauteuils roulants
- non
- ascenseur
- non
- piscine
- non
- connexion de gaz
- oui
- connexion d'eau
- oui
- télévision par câble
- oui
-
bien
- surface habitable
- 162,00 m²
- construction
- 2 façades
- année de construction
- 1962
- bâtiment de destination
- Privé - unifamilial
- approfondir le nombre
- 3
- type de toit
- Toit de selle
- orientation de la façade
- Sud-est
-
terrain
- surface au sol
- 204,00 m²
- jardin
- 87,00 m²
-
information sur l'urbanisme
- permis de construire
- oui
- zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
-
énergie
A< 45B46 - 95C96 - 150D151 - 210moyenneE211 - 275F276 - 345G> 345F- epc
- 294 kWh/m²
- code unique epc
- 0000514476
- classe epc
- F
- émissions de co2
- 57kg/m²
- type de fenêtres
- Bois ou pvc
- double vitrage
- oui
- inspection de l'électricité
- oui
- chauffage
- Gaz
- type de chauffage
- Individuel
-
techniques
- électricité
- oui
- câblage téléphonique
- oui
-
garages / parking
- garages / parking
- 1
- parking intérieur
- 1
- parking extérieur
- 1
-
aménagement
- sous-sol
- oui
- chambres
- 3
- chambre 1
- 14 m²
- chambre 2
- 13 m²
- chambre 3
- 7 m²
- terrasse
- oui
- terrasse 1
- 10,00 m²
- salon
- 32 m²
- cuisine
- 7 m², Super-équipée
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