Nieuw
te koop
Appartement te koop in Elsene
Wérystraat 3/3, 1050 Elsene
€ 485.000
- 2 kamers
- 2 badkamers
- 94 m²
Omschrijving
Gelegen tussen de Vijvers van Elsene en het Leopoldpark, in de onmiddellijke nabijheid van supermarkten, openbaar vervoer, de Europese instellingen en tal van andere voorzieningen.
Dit prachtig appartement van +/-94m² (volgens EPC-certificaat), afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, bevindt zich op de 2e verdieping van een recente mede-eigendom is als volgt ingedeeld:
Inkomhal met toilet en ingebouwde vestiairekast, een lichtrijke woon- en eetkamer van +/- 30m² met volledig uitgeruste open keuken en toegang tot een aangenaam, westgericht terras. De master bedroom van +/- 16 m² beschikt over een ingebouwde kast en een ensuite badkamer met ligbad, dubbele wastafel en een berging met aansluiting voor een wasmachine. De tweede slaapkamer van +/- 11 m² beschikt eveneens over een ingebouwde kast een ensuite douchekamer.
Een verplichte ondergrondse parkeerplaats + € 30.000, en een privatieve kelder worden samen met het appartement verkocht.
Bijkomende informatie: Dubbele beglazing met uitstekende thermische en akoestische isolatie, individuele verwarming (HR-condensatieketel), videofoon, beveiligde inkomdeur, elektrische installatie conform. Beschikbaar rond 1/7/2027.
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele wettelijke verplichting in.
Wenst u meer informatie of een bezoek aan dit pand? Contacteer ons via 02.771.16.35 of info@maxime-realestate.be.
Details
-
financieel
- prijs
- € 485.000
- beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
01 juli 2027 - onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 1.603
- geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 3.687
- onroerende voorheffing
- € 1.828
- opbrengsteigendom
- nee
-
ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
-
comfort
- rolstoeltoegankelijk
- ja
- intercom
- ja
- videofoon
- ja
- lift
- ja
- zwembad
- nee
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
-
pand
- bewoonbare opp.
- 94,00 m²
- constructie
- Gesloten
- bouwjaar
- 2006
- renovatiejaar
- 2020
- bestemming gebouw
- Prive - meerdere gezinnen
- verdieping
- 2
- aantal verdiepen
- 5
- bruto opp.
- 85,00 m²
- oriëntatie voorgevel
- Oost
-
terrein
- tuin
- nee
-
stedenbouwkundige informatie
- bestemming
- Woongebied
- voorkooprecht
- nee
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
ruimtelijke ordening
- kadaster opp.
- 813,00 m²
-
energie
A< 45B46 - 95C96 - 150D151 - 210gem.E211 - 275F276 - 345G> 345C- epc
- 114 kWh/m²
- epc unieke code
- 572496
- epc klasse
- C
- co2 uitstoot
- 22kg/m²
- type ramen
- PVC
- dubbel glas
- ja, Thermische en akoestische onderbreking
- elektriciteitskeuring
- ja
- type verwarming
- Individueel
-
technieken
- elektriciteit
- ja
-
garages / parking
- binnenparking
- 1
-
indeling
- slaapkamers
- 2
- slaapkamer 1
- 16 m²
- slaapkamer 2
- 11 m²
- badkamers
- 2
- badkamer
- 7 m², type: Douche
- toiletten
- 1
- douchekamers
- 1
- terras
- ja
- terras 1
- 4,00 m²
- kelder
- ja
- woonkamer
- 25 m²
- keuken
- 5 m², VS volledig geïnstalleerd
Contacteer ons
Wij kijken ernaar uit u verder te helpen, te adviseren en van dienst te zijn. Aarzel niet om contact met ons op te nemen!
