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à vendre
Maison de maître à vendre à Sint-Lambrechts-Woluwe
Avenue des Rogations 86, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
€ 650.000
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- 178 m²
- 1 garages
Description
Idéalement située dans un quartier résidentiel, calme et recherché, à deux pas de la rue des Tongres, elle bénéficie d’un environnement particulièrement pratique, avec de nombreuses facilités à proximité : commerces, restaurants, écoles, transports en commun, Parc du Cinquantenaire, .... Cette maison de maître, à remettre au goût du jour, de ± 178 m² (selon PEB). Construite en 1905 sur un terrain de 1 a 35 ca, elle a été transformée en immeuble de trois appartements une chambre en 1949. Elle se compose comme suit en cas de reconversion en unifamiliale : Rez-de-chaussée : garage (petit, plutôt adapté aux vélos), emplacement extérieur, espace technique avec chaudière au mazout et citerne, terrasse sur deux niveaux et jardin.
1er étage : séjour – salle à manger en enfilade de ± 27 m² avec cuisine, potentiellement ouvrable sur la salle à manger. 2e étage : deux chambres à coucher de ± 15 m² et ± 13 m², salle de bains, balcon avant et terrasse couverte avec toilette. 3e étage : deux chambres de ± 15 m² et ± 13 m², salle de douche, seconde salle de douche ou dressing, et terrasse couverte avec toilette.
Informations complémentaires : double vitrage, chauffage central au mazout, chauffe-eau au gaz, électricité non conforme, libre après signature de l’acte authentique. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 771 16 35 ou via info@maxime-realestate.be. Les informations et surfaces reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.
Details
-
finances
- prix
- € 650.000
- disponibilité
- A l'acte
- dans le système de tva
- non
- revenu cadastral
- € 1.601
- bien d'investissement
- oui
-
localisation géographique
- localisation géographique
- Central
- école
- oui
- transports en commun
- oui
- magasins
- oui
- près d'une autoroute
- oui
-
confort
- meublé
- non
- accessible aux fauteuils roulants
- non
- ascenseur
- non
- piscine
- non
- connexion de gaz
- oui
- connexion d'eau
- oui
- télévision par câble
- oui
-
bien
- surface habitable
- 178,00 m²
- construction
- 2 façades
- année de construction
- 1905
- approfondir le nombre
- 3
- orientation façade arrière
- Nord
- orientation de la façade
- Sud
-
terrain
- surface au sol
- 135,00 m²
- jardin
- 50,00 m²
-
information sur l'urbanisme
- destination
- Zone d'habitat
- zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
-
énergie
A< 45B46 - 95C96 - 150D151 - 210moyenneE211 - 275F276 - 345G> 345G- epc
- 585 kWh/m²
- code unique epc
- 685531
- classe epc
- G
- émissions de co2
- 151kg/m²
- type de fenêtres
- Bois ou pvc
- double vitrage
- oui
- inspection de l'électricité
- oui
- chauffage
- Mazout
- type de chauffage
- Individuel
-
techniques
- électricité
- oui
- câblage téléphonique
- oui
-
garages / parking
- garages / parking
- 1
- parking intérieur
- non
- parking extérieur
- 1
-
aménagement
- sous-sol
- oui
- chambres
- 4
- chambre 1
- 15 m²
- chambre 2
- 15 m²
- chambre 3
- 13 m²
- chambre 4
- 13 m²
- terrasse
- oui
- terrasse 1
- 15,00 m²
- salon
- 14 m²
- salle à manger
- 13 m²
- cuisine
- 9 m², Non-équipée
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